Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor

Bucuresti adaugat la data de 26-02-2021, Numar anunt: 56099

245000 EUR
Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor
26-02-2021 Bucuresti

OCAZIE !!! Prima proprietate de VANZARE de la Piata Obor, unic proprietar, singur in curte, intr-o zona linistita dar de interes major, Primaria Sector 2, Magazinul Bucur-Obor, Veranda Mall, Mecanica Fina, Aversa, singurul teren415mp+ casa145mp+ hala128mp de vanzare de langa Piata Obor!

Suprafata terenului de 455 mp in acte 415 mp masurati,pe proprietate exista doua corpuri de casa locuibile 145 mp, hala cu etaj din panouri sandwich ,cu camere de locuit 64 mp x 2=128 mp, garaj 50 mp, pivnita betonata 18 mp, curte mare, gradina, etc. Perfecta si pentru mici afaceri, gradinite, centre medicale, service-uri, etc.

De asemenea se pot construi si blocuri de birouri, sedii de firme sau moteluri/pensiuni, in zona fiind deja construite o multime de cladiri de peste 10 etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil cu 2S+P+9 Etaje !

Am pe site Certificat de Urbanism pentru detalii suplimentare ! Se poate construi P+4 etaje cu 70-80% acoperire aprox. 300 mp pe nivel, deci 1.500 mp de constructie , conform Certificatului de Urbanism 2019 ! In zona se vor construi doua cartiere de blocuri, deci pretul va creste !
Toate actele necesare vanzarii sunt deja pregatite: cadastru, intabulare, fiscalul, Certificat Energetic, etc.

Pretul zonei pt expertii notariali 2019 intre 724-884 euro/mp = 412.000 Euro
https:casaobor.wordpress.com/evaluare-experti/

Pret dat de expertii judecatoresti 265.000 Euro,

Pretul proprietatii de 249.000 euro este NEGOCIABIL !
https:casaobor.wordpress.com/noutati-c-urbanism/

1. Imobilul NU se afla in zona protejata de monumente istorice !
2. Imobil inclus in UTR-ul CB3 !
3. Se pot construi cladiri de P+4 niveluri , FARA LIMITA DE INALTIME !
4. Deschiderea de aprox 10 metri liniari minim 8 ml ceruta !
5. POT=70% Procent de Ocuparea Terenului ! Restul terenului se poate ocupa in proportie de 80% cu cladiri de 2 niveluri max 8 m inaltime!
6. CUT=4,5 Coeficientul de Utilizare a terenului ! Deci se poate construi o cladire de aproximativ 1700 mp !
7. Inaltimea maxima a cladirilor: NU SE LIMITEAZA !
https:casaobor.wordpress.com
Telefon/Whatsapp: 0724-244.442

Comercializare
de vanzare
Confort
I
Constructie din
BCA

Afisari: 26

245000 EUR
07xx.xxx.xxx
Arata numar telefon
Bucuresti, Judet Bucuresti
Nume
E-mail
Telefonoptional
Mesajul dumneavoastra
Incarcare fisiereoptional

Am citit si sunt de acord cu Termeni si Conditii




Va propunem spre vanzare o casa situata in Prelungirea Ferentari. Accesul la adresa se poate face rapid fiind situata langa statia de STB Valtoarei.
Locatie : Bucuresti
-
Propietar vand casa parter, pod izolat, living cu bucatarie deschisa, 3 dormitoare, 2 bai, drum acces, imobil racordat la toate utilitatile cana
Locatie : Clinceni
-
Casa 4 camere din caramida, anexe, vie 2 puturi. Canalizare, apa curenta, gaz si asfalt la poarta toate utilitatile. Proprietatea include: -142m
Locatie : Vidra
-
Casa in com Berceni /proprietar Vila individuala - Gaz - - Curent, 3dormitoare, living, bucatarie, 2bai. Centrala proprie pe gaz Finisaje superi
Locatie : Berceni
-
Vand casa p+1 in suprafa de cca 120 mp si curte 300 mp Parter: Hol, camera tehnica/ wc de servici, camara, bucatarie mobilata si utilata, living
Locatie : Domnesti
-
FIRMA de constructii executam case la rosu. Lucrarile se vor executa doar cu materialele noastre! Pentru oferte de preturi si programari va asteptam
Locatie : Bucuresti
-
Caut asociat pentru a deschide o Agentie Imobiliara in Bucuresti, de preferat in sectorul 6. Investitia pentru asociat, un punct de lucru amenajat s
Locatie : Bucuresti
-
Casa in babadag, incalzire centrala, 2 dormitoare, 1 living, 1 sufragerie, baie, bucatarie, terasa inchisa si terasa deschisa, mansarda neamen
Locatie : Babadag
-
Direct de la Proprietar - Tel.0733.74.99.74 Vila P+2 cu piscina in Snagov / Vand sau Schimb cu imobiliare in zona Mamaia Nord penthouse, apartament
Locatie : Constanta
-
Vand Casa tip Vila in Campina, Prahova, cartier Slobozia, constructie recenta 2003, zona rezidentiala, deosebita, linistita, retrasa, pe alee
Locatie : Campina
-
Telefon 0724244442
Suna Trimite SMS
Anuleaza